合肥房地产三大网站分析解剖

(编辑:jimmy 日期: 2024/11/19 浏览:2)

合肥的房产网是从2000年起开始发展的,当时的中国网络还处于泡沫时期。然而,就是这样一种情形下,合肥的房产网还是蓬勃发展起来并延续至今。目前,合肥房产网市场异军突起,正规军杂牌军一堆,数量高达20几个,而能够造成影响力的网站,无非只有合房网、搜房网、365地产家居网、新地产交易网、家园网、新安房地产网这么几家。下面就分别来谈谈这几家网站,为避免AD嫌疑,一律不附加网址。

首先来说说合房网,目前作为合肥房产界的带头大哥,合房的实力和优势是较为明显的。2000年,喜欢折腾的陈挚,找了几个志同道合的朋友,准备创办合肥热线,提供信息港类的生活资讯服务,大家分工明确,陈挚负责房产频道的筹备和建立,很快,执着的陈挚率先把房产频道搭建完毕,而其他频道迟迟未能完成,大家合计之后,决定专做房产内容,推出合肥房地产交易网。

当时,合肥的房地产发展并没有很热,因此房产网推出之后,反响也没有那么强烈。第一批上路的互联网创业者,凭借的仅仅是热情和兴趣,对于所谓的盈利模式等等,一概是茫然。 而当时,整个安徽的域名仅仅有1051个,合肥的商品房楼盘总数仅仅十多个。网友仅仅在网上发一些房产租赁的信息,随着盈利能力的渺茫,陈挚的合作伙伴陆续离开,网站发展缓慢。其间网站险些关闭。

2003年,非典肆虐,给中国人民的生活带来巨大的考验,非典在完全打乱人们生活方式的同时,互联网在这一年却蓬勃发展起来,人们无法外出活动,只好在家上网。一直艰难生存的合房网,这一年有了前所未有的突破,这一年安徽的网民数已是2000年的3倍,达183.5万人。合房网在网民中有了一定的影响力,而合肥的房地产发展也越来火爆。

2004年以后,合房网迎来了前所未有的发展春天,伴随着火爆的房地产的发展,终于有一批房产公司试着通过网络来推广自己,投入合房的房产地广告越来越多,憋了很久的陈挚,终于可以舒心的笑了,随后的三年,合房网一路高歌,虽然有很多其他的房产网陆续产生发展并达到一定的影响力,但是合房网的大哥地位已经奠定,已无人可及。甚至连搜房网这样的大鳄进驻的时候,也只能望其项背而空留感叹。

到2007年的时候,合房网年盈利已达到500万,这样一个数字,对于地方性行业网站来说,已经十分高了。合房网也被评为全国房地产网站二十强。合房网在这一年大肆招兵买马,员工总数也迅速扩张,并开办了芜湖、马鞍山等其他地方分站。地方性房地产网站霸主地位已奠定的较为稳固。

总结:

一、目前很多站长很迷茫,不知道做什么样的网站好,今天做下载站,明天做电影站,靠着联盟带来的一点微薄收入度日,你真的愿意这么熬下去么?虽然很多网站空有上万流量,可收入有多少呢?合房网的IP:收入=1:1000,也就是说,合房网每个IP可产生1000元的收入,这个网站每天的IP并不是很高,但是选对了一个有前景的行业。建议站长在做站的时候三思,无伤认为地方站、行业站前景大有可为,你不可能也没能力再做一个新浪搜狐,但是在你完全可以做出一个本地有影响力的网站。如今折腾的风风火火的web2.0、3.0,听起来很先进,可是有几人能敢说自己盈利了或者有盈利能力?

二、要坚持,不管遇到什么困难一定要坚持下去,合房网也差点死掉好多次,但是坚持下来就是胜利。站长们遇到困难的时候一定坚持再坚持。

三、选对行业很重要,可以做热门的但是不要做大家都在做的,就好比目前泛滥的网址站、QQ站,短期内也许有一定的流量,可是这又能如何?

四、勉励:每个人都可以成功,陈挚作为合肥最成功的站长典型之一,也仅仅是个坚持下来的年轻人。当你看到他开着宝马而羡慕的时候,有没有想过你也可以成为他?

现在来说说搜房网,搜房网作为房地产行业的龙头老大,至今实力无人能及,这是指综合实力,或者说仅限在北京,搜房企图凭借其优势资源而克隆到每一个城市,事实证明这是行不通的,搜房在合肥明显遭遇了水土不服,而再无大哥风范。

搜房网是2005年9月份进入合肥的,当时合房网在本地已经颇具规模,搜房最初进入合肥之后,财大气粗的希望采取收购合房网的形式来占领市场,孰料陈挚不买账,亦或者搜房低估了合房的实力,而没能给出合理的价格,收购不成功。

搜房网只好在合肥克隆那种千篇一律的模式,试图凭借搜房的规模和实力,“震撼”当地的房地产市场和网民,然而事实上,谁也没能震撼到。搜房这两年多进展的十分不顺利,虽然目前在合肥能排到老二位置,却是前面遭合房阻击,后有同样重量级的365地产家居网等其他房产网的追击。

可以肯定的是,搜房的员工对少数大客户的服务的确是一流的,甚至远超合房网,号称“娘子军首领”的陈艺敏,从南京等地辗转到肥坐镇,楼盘大小活动均悉数到场,作为公司副总,且是个年轻的女人,着实给了开发商十足的面子,在整个合肥房产网界也是一道亮丽风景。并且,搜房的新闻队伍全员是女兵,这样的阵容给开发商做服务,试问谁家能抵挡的住?

凭借这种方式,搜房终于在千军万马中杀出一条血路,在市场上占有了一席之地。目前,在肥的大开发商基本上已与搜房达成合作关系,不管广告效果如何,网民态度如何,搜房的服务的确是得到了开发商的认可。这是值得其他网站学习的。(笑语:马上给你的网站找一帮美女做代言人,你也会很快成功)

应该说,以搜房的实力,是不应该败给合房的,只是它盲目照搬了自身的模式而不顾当地实际情况。就好比美国雅虎、google道了中国,不了解中国实情而盲目照搬,明显的水土不服,可以很肯定的说,目前合肥搜房也是一个水土不服的“怪胎”,在整个搜房旗下的子站点中,怪胎数不胜数。这种情况如若不能再及时而灵活的解决,假以时日,搜房合肥必将沦为二三流网站网。

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